Sobrado comercial para alugar na Vila Nova Conceição, com 146 m² de área útil, ambientes bem distribuídos e infraestrutura preparada para diferentes atividades profissionais. O imóvel já funcionou como clínica e recebeu uma reforma voltada às exigências da Vigilância Sanitária. As instalações hidráulicas e elétricas foram renovadas, com sistema elétrico dimensionado para equipamentos profissionais, tomadas distribuídas aproximadamente a cada metro e um disjuntor individual para cada tomada. No pavimento térreo, o sobrado dispõe de uma sala, copa, lavabo, cozinha e um pequeno depósito localizado sob a escada. No piso superior, há mais duas salas e dois banheiros completos. Todos os ambientes possuem piso frio e lustres instalados. As janelas contam com persianas de alumínio. O imóvel também dispõe de iluminação de emergência e cabeamento estruturado para a instalação de sistema de alarme. A configuração é indicada para clínicas, consultórios médicos, escritórios de contabilidade, lojas de roupas e outras atividades comerciais de perfil semelhante, mediante aprovação da proprietária. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem e não possui cobrança de condomínio. Uma opção funcional para quem procura um imóvel comercial reformado e com infraestrutura diferenciada no coração da parte mais nobre da Vila Nova Conceição. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.