Sobre o imóvel
Informações do corretor associado
Localizado em uma região estratégica entre Klabin e Vila Mariana, este imóvel comercial destaca-se pelo excelente potencial de valorização e pela sua configuração versátil para diferentes tipos de operação. A propriedade possui 748 m² de área construída em um terreno de 487 m², distribuídos em cinco pavimentos, incluindo subsolo, sótão e edícula, oferecendo ampla flexibilidade de uso para empresas, escritórios, clínicas, escolas, salão de beleza, coworking ou sedes corporativas. O imóvel conta com recepção, salas de reunião e diversos ambientes de diferentes dimensões, distribuídos ao longo dos pavimentos, além de refeitório e áreas de apoio, proporcionando uma estrutura completa para atividades empresariais. Entre os diferenciais, a propriedade dispõe de guarita de segurança, além de garagem com portão automático para aproximadamente 9 a 10 veículos, garantindo praticidade e controle de acesso. Espaço com grande potencial de retrofit e personalização dos ambientes, possibilitando a criação de um projeto totalmente alinhado às necessidades do futuro ocupante ou investidor. Situado em uma região com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca instalar sua sede empresarial ou realizar um investimento estratégico no mercado imobiliário. Agende uma visita e conheça de perto o potencial desta propriedade.
!Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.

Gladis Ribeiro
Corretor(a) associado
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Localização

Vila Mariana
Quando o assunto é cultura em São Paulo, não há como não pensar na Vila Mariana. O bairro impressiona com sua concentração de museus e opções de lazer em meio a ruas sempre arborizadas e com comércio variado. Mas é também sua infraestrutura completa, segurança e localização privilegiada que fazem do destino um dos mais desejados da cidade para quem quer morar com qualidade de vida. A atração principal é o Parque Ibirapuera, que dispensa longas apresentações. A área verde preferida dos paulistanos combina natureza, muito espaço para a prática de esporte e um verdadeiro patrimônio arquitetônico, grande parte dele assinado pelo mestre modernista Oscar Niemeyer. Entre os muitos edifícios icônicos do espaço estão o Auditório Ibirapuera, a Oca, o Pavilhão da Bienal e o Museu de Arte Contemporânea – MAC, garantindo eventos e exposições imperdíveis durante todo o ano.

























































