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Copa
Hall de Elevadores
Varanda
Varanda
Hall de Circulação
Hall de Circulação
Sala Comercial
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PrédioVila MarianaCód: 682249
Venda
R$ 10.200.000
Locação
R$ 71.000
IPTU: R$ 8.416
740 m²
740 Área total
15
Vagas

Sobre o imóvel

Informações do corretor associado

Se você busca um endereço estratégico e versátil para a sua empresa, este prédio monousuário no Paraíso é a escolha ideal. Localizado em uma das principais vias do bairro — uma das regiões mais valorizadas e bem conectadas de São Paulo — o imóvel reúne infraestrutura completa, funcionalidade e excelente potencial de adaptação para diferentes perfis de negócio. Diferenciais do imóvel: 3 pavimentos amplos e flexíveis, com layout que permite fácil customização conforme as necessidades da sua operação 15 vagas de garagem, garantindo comodidade para equipe e clientes Elevador de carga, otimizando a logística e o fluxo interno Cozinha e área externa de convivência, perfeitas para momentos de pausa ou reuniões informais Localização estratégica: No coração do Paraíso, com acesso facilitado às principais vias da cidade, além da proximidade com estações de metrô, ampla oferta de serviços, restaurantes e conveniências — tudo o que sua empresa precisa no dia a dia. Disponível para venda ou locação. Uma oportunidade rara para posicionar sua empresa em um endereço de prestígio, com estrutura completa e alto potencial de valorização. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode elevar o padrão do seu negócio.

!Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.

Flavia Maia

Flavia Maia

Corretor(a) associado

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Localização

Vila Mariana

Vila Mariana

Quando o assunto é cultura em São Paulo, não há como não pensar na Vila Mariana. O bairro impressiona com sua concentração de museus e opções de lazer em meio a ruas sempre arborizadas e com comércio variado. Mas é também sua infraestrutura completa, segurança e localização privilegiada que fazem do destino um dos mais desejados da cidade para quem quer morar com qualidade de vida. A atração principal é o Parque Ibirapuera, que dispensa longas apresentações. A área verde preferida dos paulistanos combina natureza, muito espaço para a prática de esporte e um verdadeiro patrimônio arquitetônico, grande parte dele assinado pelo mestre modernista Oscar Niemeyer. Entre os muitos edifícios icônicos do espaço estão o Auditório Ibirapuera, a Oca, o Pavilhão da Bienal e o Museu de Arte Contemporânea – MAC, garantindo eventos e exposições imperdíveis durante todo o ano.

Lazer e CulturaParque Ibirapuera, Museu Lasar Segall, Museu da Universidade Belas Artes - MUBA
FaculdadesBelas Artes, ESPM