Imóvel Comercial Amplo e Térreo de 240m² na Vila Madalena Esteja em um espaço exclusivo em um dos bairros mais desejados de São Paulo: a Vila Madalena. Com 240m² de área térrea, esta propriedade impressiona pela personalidade e diversificação de funcionalidades. O imóvel possui pé-direito alto, garantindo amplitude e luminosidade natural, criando um ambiente agradável para clientes e colaboradores. Destaque para os 4 banheiros, sendo um deles adaptado para acessibilidade, e a cozinha equipada com coifa e passa-prato, perfeita para negócios gastronômicos, espaços musicais, cafeterias, bistrôs ou estabelecimentos criativos. Principais características: - 240m² de área térrea - Pé-direito alto - 4 banheiros (com um deles acessível) - Cozinha equipada com coifa e passa-prato - Ótima visibilidade e localização estratégica - Bairro com grande circulação e perfil criativo Uma oportunidade incrível que combina estilo, localização privilegiada e potencial comercial.