Descubra o privilégio de residir ou estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada, nobre e arborizada de São Paulo. Este imóvel único, com 200m² privativos, situado no coração do Sumaré, combina a tranquilidade de um refúgio particular com a intensa vida cultural e gastronômica da região. Pronto para ser ocupado imediatamente, o espaço se destaca por sua planta versátil, que preserva a autenticidade da arquitetura original e oferece grande potencial para modernização (retrofit). Diferenciais do Imóvel: - Infraestrutura Completa: Com 4 banheiros bem distribuídos e 2 vagas de garagem exclusivas. - Conectividade: Instalações tecnológicas ideais para uma alta performance residencial ou comercial. - Jardim Privativo: Um amplo quintal com área verde madura, proporcionando opções de descanso com segurança. - Varanda: Um ambiente perfeito para momentos de descanso e inspiração na rotina. Estilo de Vida e Conveniência à Distância de uma Caminhada: Residir ou trabalhar aqui é abraçar um estilo de vida sofisticado, com tudo o que é necessário a poucos passos de distância. - Gastronomia Exclusiva: Desfrute de renomadas opções gastronômicas e charmosas a poucos passos de casa. - Programação Cultural: Opções com boa música e uma agenda cultural vibrante nos arredores. - Saúde e Bem-Estar: Parque arborizado a menos de 500 metros da propriedade. Com uma localização estratégica, próximo a praças, áreas verdes preservadas, projetos ecológicos e centros de compras sofisticados, este imóvel oferece toda a conveniência e facilidades para o dia-a-dia. Uma oportunidade única que combina a serenidade de um bairro tradicional com a conveniência cosmopolita.