LIDE Real Estate 2026: a geografia do mercado paulistano e os comandos do morar
No Seminário LIDE Real Estate 2026, Alvaro Coelho da Fonseca explica como a cidade sempre acompanhou o deslocamento do mercado de luxo.
Neste trecho de sua participação no Seminário LIDE Real Estate 2026, Alvaro Coelho da Fonseca explica como a geografia do mercado imobiliário de São Paulo sempre acompanhou o deslocamento da cidade — do Centro à Paulista, da Paulista à Faria Lima, e agora em direção às Marginais.
Um movimento que o mercado de luxo residencial reproduz com consistência, guiado por dois fatores determinantes: "Esse movimento do mercado de luxo é acompanhado diretamente por onde a pessoa trabalha e por onde estudam os filhos. Esses são os dois comandos de a pessoa mudar de residência."
A leitura de Alvaro revela uma dinâmica que vai além da valorização pontual de bairros: trata-se de compreender como a cidade se reorganiza ao redor de seus polos econômicos e educacionais — e como o mercado de alto padrão antecipa e acompanha esse movimento com precisão.
Siga a @coelhodafonseca no Instagram.
Leia também
Crédito imobiliário: liquidez, planejamento e decisões de longo prazo
Uma discussão sobre as diferentes perspectivas do crédito imobiliário — da decisão de aquisição à gestão patrimonial de longo prazo.
Financiamento imobiliário como instrumento de flexibilidade patrimonial
Um importante mecanismo de flexibilidade, capaz de acompanhar os distintos momentos de uma decisão patrimonial.
Crédito imobiliário: como organizar aquisição, reforma e liquidez
Uma visão sobre como escalonar recursos entre compra, obra e amortização.