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Recepção
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Sala Comercial
PrédioMoemaCód: 690595
Locação
R$ 110.000
IPTU: R$ 15.060
750 m²
750 Área total
25
Vagas

Sobre o imóvel

Informações do corretor associado

Prédio com fachada supermoderna com 3 andares construído em um terreno de 750 m² (15 m x 50 m) com 1.271 m² de área construída, o edifício conta com gerador de energia, instalação elétrica trifásica, sistema completo de ar-condicionado instalado e elevador atendendo todos os pisos e subsolo exclusivo com capacidade para 25 veículos. Ótimo espaço para instalação de Redes de Saúde, Clínicas Especializadas / Diagnósticos ou Odontológicas e também para Academias Premium, Estúdios de Pilates/Reabilitação ou Centros Esportivos de Nicho Estrategicamente posicionado no corredor comercial da Avenida Indianópolis, com acesso facilitado aos principais eixos viários da Zona Sul: •Conexão viária direta: Cruzamento imediato com o Corredor Norte-Sul (Av. Moreira Guimarães / Av. Rubem Berta). •3 km do Aeroporto de Congonhas, facilitando a logística de executivos e especialistas. •Proximidade ao transporte público: 1,1 km da Estação Moema (Linha 5-Lilás) além de diversas linhas de ônibus ao redor. •Rede de apoio e serviços: Próximo ao Shopping Ibirapuera, Parque Ibirapuera e dos hospitais do complexo da Vila Clementino / Moema (Hospital Alvorada, Hospital São Paulo, AACD). Agende uma visita técnica para validar a infraestrutura e a planta do imóvel.

!Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.

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Localização

Moema

Moema

Bairro especial, com identidade e personalidade próprias: é considerado o melhor IDH - Índice de Desenvolvimento Humano de São Paulo. Moema é completo, eclético, dividido geograficamente pelo nome de suas ruas e avenidas: Moema Pássaros e Índios. Oferece uma multiplicidade de residências e condomínios de alto padrão com toda a infraestrutura que a vida moderna exige, como reconhecidas instituições tradicionais de ensino, excelente gastronomia, amplo comércio e serviços, inclusive abriga um dos maiores shoppings da cidade, o Ibirapuera. Um lugar renovado a cada dia, que impõe sua localização privilegiada, a começar pelo seu vizinho mais ilustre o Parque do Ibirapuera.

GastronomiaDon Pepe di Nápoli, Giardino, Bar do Alemão, Bar do Juarez , Sí Señor
ShoppingsIbirapuera