Informações do corretor associado

Cobertura à venda em uma das melhores ruas de Moema Pássaros, recentemente inteiramente reformada, combinando conforto, design e uma atmosfera leve e acolhedora. Com 130m² de área construída, o apartamento está em andar alto, com vista aberta e muito verde, excelente iluminação natural e ventilação. A área social é ampla e integrada, com sala espaçosa conectada à varanda e à cozinha, criando um ambiente perfeito tanto para o dia a dia quanto para receber. A varanda externa é generosa e oferece múltiplas possibilidades: paisagismo, espaço gourmet ou até jacuzzi — um verdadeiro diferencial para quem valoriza viver ao ar livre em plena cidade. Na área íntima, são 1 suíte com closet amplo e 1 dormitório adicional, além de lavabo. Conta ainda com lavanderia, chuveiro a gás e infraestrutura pensada para conforto e praticidade. O projeto de reforma incluiu elétrica totalmente nova, aquecedor a gás novo, ar-condicionado também novo na sala e nos quartos e piso de madeira original restaurado, que traz charme e personalidade aos ambientes. O apartamento inteiro tem janelas antirruído que são perfeitas para quem mora em Moema e convive com as rotas de avião. Toda a marcenaria foi executada pela Criare (da Gabriel Monteiro da Silva). Fogão e cooktop são novos e a geladeira, a máquina de lavar e o sofá, também novos, podem ser negociados na venda. Possui 1 vaga de garagem no térreo, com o conforto do sistema “chegou e parou”. O prédio, da década de 70, tem hall de entrada charmoso e recentemente restaurado, além de projeto já aprovado para renovação completa da entrada e da fachada térrea, que vai valorizar o prédio. A localização é um dos grandes destaques: em Moema Pássaros, cercado por excelentes restaurantes, cafés, lojas, academias, serviços e mobilidade completa. A poucos minutos do Parque do Ibirapuera, próximo ao Metrô Eucaliptos (linha lilás) e a uma ampla oferta de conveniência e lazer. Uma cobertura pronta para morar, com alma, vista e qualidade de vida — em um dos endereços mais desejados de São Paulo.

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