Imagine sua empresa instalada em uma das ruas mais movimentadas e comerciais da Vila Uberabinha, oferecendo fácil acesso para clientes e colaboradores todos os dias. Com amplo espaço interno e garagem no subsolo, este sobrado está pronto para receber o seu negócio em Moema. Este imóvel comercial conta com 350m² de área construída em um terreno de 500m², ideal para empresas que buscam espaço e visibilidade. A estrutura versátil permite adaptar salas de atendimento, recepção e áreas administrativas conforme a necessidade do seu projeto. Com uma generosa área nos fundos, o imóvel oferece flexibilidade para expansão, estoque ou criação de áreas de convivência ao ar livre para a equipe. A comodidade é garantida pela garagem no subsolo com 6 vagas, um diferencial estratégico para receber clientes e funcionários com total segurança e praticidade em São Paulo. Ambientes que podem ser convertidos em salas de reunião, escritórios privativos ou consultórios. Garagem no subsolo com 6 vagas: Praticidade para o estacionamento de veículos de clientes e equipe. Ampla área nos fundos: Espaço versátil para armazenamento, novos projetos ou área de descanso. Vocação comercial: Trecho da rua consolidado com diversos comércios em funcionamento. O sobrado está localizado na Vila Uberabinha (Moema Pássaros), com fácil acesso aos principais corredores corporativos e comerciais da Zona Sul de São Paulo. Avenidas e Eixos Corporativos: Conexão rápida com a Avenida Santo Amaro, Avenida República do Líbano e Avenida Hélio Pellegrino, facilitando o deslocamento para a Vila Olímpia, Itaim Bibi e Faria Lima. Comércio e Serviços: A poucos passos da gastronomia e boutiques da Vila Uberabinha, e a 24 minutos a pé (6 minutos de carro) do Shopping Ibirapuera. Parques: Situado a cerca de 18 minutos a pé (1,5 km) do Parque Ibirapuera e a 30 minutos a pé (9 minutos de carro) do Parque das Bicicletas. Agende uma visita com o corretor e conheça o espaço ideal para estabelecer ou expandir a sua empresa na Vila Uberabinha. Entre em contato por mensagem ou ligação e confira os detalhes de perto.