Informações do corretor associado

Oportunidade estratégica na parte baixa e plana do Jardins, prédio clássico, localizado entre a Alameda Casa Branca e a Av. Nove de Julho, em um dos eixos mais funcionais e valorizados da região. O imóvel encontra-se desatualizado e exige reforma completa, porém apresenta planta bem distribuída, excelente incidência de luz e um potencial relevante de valorização pós-obra, especialmente pela localização privilegiada em prédio tradicional de esquina. Pontos-chave do ativo: •Endereço premium no Jardins baixo, região plana •Entre Alameda Casa Branca e Nove de Julho •Prédio de esquina, acesso facilitado •Planta ampla, ideal para modernização •Potencial elevado para retrofit e personalização •Preço reduzido para acelerar a liquidez •M² competitivo para o bairro Perfil ideal de comprador: Investidores, clientes que buscam oportunidade de preço no Jardins, ou usuários finais que desejem executar um projeto contemporâneo em localização estratégica. Racional de venda: O valor de R$ 1.055.000 posiciona o imóvel como uma excelente relação custo × localização do Jardins plano, oferecendo margem para reforma de alto padrão e potencial de valorização acima da média.

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