Sobre o imóvel
Informações do corretor associado
Residência contemporânea nova, a poucos passos do Parque Ibirapuera, totalmente mobiliada e equipada, à venda com porteira fechada. Assinada por arquiteto de reconhecimento internacional, a casa apresenta uma arquitetura de linhas retas, com concreto aparente e grandes aberturas envidraçadas que promovem integração com o exterior e luz natural em abundância. Os ambientes são amplos, bem distribuídos e pensados para o convívio sofisticado. O living, voltado para a raia aquecida, tem como ponto focal uma escada escultural em estrutura metálica e vidro. Cozinha aberta e totalmente equipada, sala de jantar e lavabo compõem a área social com fluidez e elegância. A área íntima conta com quatro suítes, todas com closets sob medida da Artigiano. A suíte master inclui saleta íntima. Um salão com home theater, cozinha gourmet e um amplo terraço com vista para o parque completam o programa com versatilidade e conforto. Entre os diferenciais técnicos: automação Lutron, sonorização Sonos, iluminação Luxion, persianas Amorim, ar-condicionado central, elevador Montele e gerador Huawei. Todos os ambientes foram mobiliados com peças da Artefato, compondo um conjunto de altíssimo padrão, pronto para uso imediato. Garagem subterrânea para seis veículos.
!Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.

Juliana Rocha
Corretor(a) associado
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Localização

Jardim Luzitânia
Bairro nobre, tombado em 2002 pelo Conpresp – Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, Cultural e Ambiental de São Paulo – está localizado em toda a extensão sul do Parque do Ibirapuera. Seu tombamento, solicitado pelos moradores devido ao valor histórico e urbanístico, garante que o traçado das ruas, a exuberante arborização e os canteiros sejam mantidos, além de barrar a possibilidade de verticalização do bairro, abrindo espaços apenas para construções horizontais destinadas à moradia, com altura máxima de 10 metros. O bairro está a poucos passos de uma robusta infraestrutura de comércio, serviços e ensino, proporcionada pelos bairros de Moema e Vila Nova Conceição. Na principal avenida do Jardim Luzitânia, a IV Centenário, encontramos alguns dos portões de acesso ao Parque do Ibirapuera, um dos lugares mais encantadores da cidade, que abriga lagos, trilhas, ciclofaixa, pista de cooper, aves, peixes e um exuberante paisagismo, além das atividades culturais proporcionadas pelos museus, considerados patrimônios históricos e artísticos nacionais: espaço OCA, Museu Afro Brasil, Auditório Ibirapuera, Pavilhão da Bienal, Museu de Arte Contemporânea e a Grande Marquise, onde está o Museu de Arte Moderna, conjunto arquitetônico projetado por Oscar Niemeyer.



























































