Informações do corretor associado

Casa com localização privilegiada a 500 m do Parque do Ibirapuera e da Igreja Santo Ivo – o terreno possui 300 m² - no Jardim Lusitânia, bairro tombado pelo Patrimônio Histórico de SP - situado em confluência com praça arborizada. - 2 guaritas de vigilância - ÁREA CONSTRUÍDA: 317 m² - com planta aprovada e situação regular de acordo com a lei 17.202/2019 - Totalmente reformada projeto arquitetônico em estilo contemporâneo - MODERNÍSSIMA - o layout dos ambientes atende os conceitos arquitetônicos mais atuais de funcionalidade – escada de acesso ao pavimento superior em ambiente com pé direito duplo, acesso à cozinha e ao corredor lateral da área de serviço pelo estacionamento que ocupa a área da frente do imóvel com 3 vagas paralelas para os veículos, portão automatizado e 3 novas e confortáveis suítes internas - mais uma 4 suíte externa – louças e metais NOVOS de primeiríssima (DECA, DOCOL, LORENZETTI) e destaque para a suíte master com lavatório duplo no hall de entrada e um espaçoso deck em porcelanato na varanda oferecendo uma vista privilegiada da praça e do pôr do sol. - Salas de jantar/TV/estar integradas com um charmoso bar proporcionando ampla vista e acesso para a piscina e lazer externo – Cozinha planejada com ilha e aparador para refeições – ilha da cozinha planejada para cooktop e coifa - 60 m² de armários e gabinetes planejados totalmente novos e instalados. Infraestrutura para ar-condicionado instalada em todos os cômodos e ambientes e aquecimento central a gás com aquecedor. - RINNAI novíssimo - Infra de elétrica e telefonia para tv a cabo e sinal de wi-fi instalada. - Mármores e granitos NOVOS de primeiríssima qualidade instalados em todos os ambientes: PIGUÊS, CREMA MARFIL, POLAR E ITAUNAS - Marcenaria de portas e janelas em alumínio anodizado com pintura eletrostática NOVAS - São aproximadamente 500 m² de pisos e revestimentos de paredes restaurados em porcelanato de primeira linha PORTOBELLO, ELIANE, VILLAGRES E CEUSA (Grupo DECA). A área de lazer no espaço gourmet tem vestiário/churrasqueira e envidraçamento para acolher melhor os convidados – Último detalhe: a área de serviço é totalmente isolada com lavanderia/cozinha integradas e independentes.

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