Informações do corretor associado

Uma casa comercial com a sobriedade clássica dos Jardins e o potencial perfeito para receber empresas exigentes que valorizam localização, imagem corporativa e acessibilidade. Destaques do Imóvel: Terreno amplo: 630 m² - Área construída: 587 m² - Distribuição funcional em 2 pavimentos, permitindo setores independentes - Edícula completa, ideal para áreas administrativas, staff, backoffice ou apoio operacional - Vagas internas e recuo frontal - Portão eletrônico e fachada discreta – estética corporativa limpa - Ambientes versáteis que se adaptam a escritórios, clínicas, centros de atendimento, empresas boutique, consultorias, techs e HQs que buscam endereço de peso. Layout pode ser adaptado pelo proprietário, conforme necessidade do inquilino (mediante negociação) Térreo: Recepção ampla, múltiplas salas, áreas administrativas, banheiros, espaços para reunião e circulação generosa. Pavimento Superior: Salas privativas, diretoria, áreas para equipes, apoio, banheiros. Edícula: Térreo + superior com salas independentes e grande flexibilidade de uso. Por que este imóvel é estratégico? •Endereço icônico da zona nobre — rua Estados Unidos é sinônimo de prestígio empresarial. •Fluxo corporativo, acesso fácil às principais vias e proximidade com Av. Brasil, Rebouças, Paulista e Itaim. •Imóvel com DNA clássico, estrutura sólida e planta que permite personalização completa. Ideal para: Advocacia • Clínicas premium • Empresas familiares • Escritórios boutique • Consultoria financeira • Techs que buscam imagem sofisticada • Arquitetura & Design • Showrooms discretos • Sedes administrativas

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