Apartamento à venda em localização estratégica entre Itaim Bibi, Vila Olímpia e Vila Nova Conceição, com 87m², 3 dormitórios (1 suíte) e 2 vagas de garagem. A planta é bem distribuída, com ambientes amplos, boa iluminação natural e ventilação cruzada. A sala se conecta à varanda — que passou por atualização recente — criando um espaço agradável para o dia a dia. Os dormitórios contam com ar-condicionado, e o apartamento possui marcenaria completa em todos os ambientes, além de piso de madeira original, que traz conforto e continuidade aos espaços. O imóvel está em excelente estado, em um prédio de 2010 que teve poucos moradores ao longo dos anos, mantendo boa conservação. O condomínio oferece lazer completo, com piscinas coberta e descoberta, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, pet place e gerador para áreas comuns. A localização é um dos grandes diferenciais: entre a Clodomiro Amazonas e a João Cachoeira, em um trecho que permite fazer tudo a pé — com ampla oferta de restaurantes, mercados, serviços e conveniência no entorno. A poucos minutos da Faria Lima e com fácil acesso ao Parque do Ibirapuera, combina vida urbana ativa com praticidade no dia a dia. Um apartamento equilibrado, funcional e bem localizado — ideal para quem quer morar perto de tudo, sem abrir mão de conforto.