Sala de Estar (1)
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Dormitório
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Dormitório 1
Dormitório 1
Dormitório 1
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Dormitório 2
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Dormitório 2
Dormitório 2
Dormitório 2
Copa
Copa
Cozinha
Cozinha
Cozinha
Cozinha
ApartamentoHigienópolisCód: 689335
Venda
R$ 1.900.000
Condomínio: R$ 4.160
IPTU: R$ 1.100
239 m²
Área útil
4
Dormitórios1 suítes
2
Vagas

Sobre o imóvel

Informações do corretor associado

Higienópolis | Apartamento com 239,40 m² de Amplitude e Vista Livre na Av. Angélica. Localizado em um dos endereços mais tradicionais de São Paulo, este imóvel representa a essência da arquitetura clássica de Higienópolis: espaços generosos, pé-direito imponente e uma luminosidade excepcional. Situado em andar alto, o apartamento oferece uma vista definitiva e total privacidade, com uma conexão única com o horizonte do bairro. Com uma planta de 239,40 m² de área útil, o imóvel se destaca pela distribuição inteligente entre as áreas social, íntima e de serviço: - Sala de Estar ampla, banhada de luz natural, com lavabo de apoio para recepções; - Quatro dormitórios espaçosos (sendo 1 suíte) com armários planejados de alta qualidade; - Banheiro social amplo com ventilação natural; - Copa e cozinha independentes, ideais para o conforto de uma residência de alto padrão; - Área de serviço completa, com lavanderia ventilada e dependência para funcionários. Diferenciais: - Apenas 1 apartamento por andar, garantindo máxima privacidade; - Conforto térmico e acústico, com ambientes claros, arejados e silenciosos; - 1 vaga de garagem demarcadas; - Portaria 24 horas com rígido protocolo de acesso e monitoramento. Localização estratégica: No coração de Higienópolis, próximo ao Parque Buenos Aires, ao Shopping Pátio Higienópolis e aos melhores restaurantes e atrações culturais da região. Uma oportunidade para viver o estilo de vida walkability em um bairro seguro e arborizado.

!Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.

Características do Empreendimento
Salão de FestasPlayground
Thiago Marsicano

Thiago Marsicano

Corretor(a) associado

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Galeria Completa

Sala de Estar (1)
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O Empreendimento

Conheça o condomínio exclusivo que abriga este imóvel excepcional. Infraestrutura completa e localização privilegiada.

Hall de Entrada
Hall de Entrada
Área externa

Localização

Higienópolis

Higienópolis

O bairro tem características próprias e marcantes. Uma delas é a maior concentração de projetos assinados por arquitetos de renome como David Liebeskind, Vila Nova Artigas, João Artacho Jurado, Franz Heep, Rino Levi, Botti Rubin entre outros. É dotado também de projetos contemporâneos, verdadeiras residências verticais, distribuídas em suas largas e arborizadas ruas. Dispõe de uma perfeita infraestrutura de ensino como o colégio Sion, Rio Branco e a FAAP. Higienópolis oferece uma excelente infraestrutura de comércio, de serviços e de lazer e ainda abriga o Shopping Higienópolis, um dos mais completos e charmosos da cidade e também o parque Buenos Aires.

Cultura e LazerTeatro FAAP, Museu de Arte Brasileira, Instituto Artium, Shopping Higienópolis
GastronomiaModi, Bistrô Carlota, Pobre Juan, Ici Bistrô, Sal

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