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Este é um apartamento com presença e ótima opção para quem procura uma planta para reforma. Na Avenida Angélica, com uma planta de 239,40 m² ampla — e uma vista que poucos imóveis de São Paulo ainda oferecem: jardins e copas de árvores enquadrando as janelas da sala, como se o bairro tivesse reservado um pedaço de verde só para você. O sol entra pela manhã. Esse detalhe muda tudo no cotidiano de quem mora aqui. A distribuição é clássica e funcional, com separação clara entre as áreas social, íntima e de serviço: Sala de estar ampla com vista verde e luz natural generosa Quatro dormitórios (sendo 1 suíte) Banheiro social com ventilação natural Copa e cozinha independentes Lavabo de apoio para recepções Área de serviço completa com lavanderia e dependência para funcionários Diferenciais 1 apartamento por andar — máxima privacidade, zero barulho de corredor Pé-direito imponente e ambientes silenciosos, característicos da arquitetura de Higienópolis 1 vaga demarcada Portaria 24h com controle rigoroso de acesso Localização No coração de Higienópolis, a menos de 50 metros de estabelecimentos de referência para o dia a dia — mercados, petshop, padaria de rede — sem abrir mão da tranquilidade de uma rua arborizada. Parque Buenos Aires, Shopping Pátio Higienópolis e os melhores restaurantes do bairro a poucos minutos a pé. Viver aqui é escolher um bairro que resiste ao tempo com elegância.

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