APROVEITE PRÉDIO PRONTO PARA REVITALIZAR O CENTRO ! Se você busca um investimento sólido em uma das áreas mais estratégicas de São Paulo, essa é a sua chance! Detalhes do Imóvel: Próximo ao Shopping Light: A apenas 100 metros do Shopping Light, com diversas opções de alimentação e entretenimento. Potencial Comercial Incrível: Duas lojas de frente para a rua Xavier de Toledo, ideal para diversos tipos de negócios. Prédio Retrofitado: Recentemente renovado, com banheiros novos e modernizados, além de instalações de água e esgoto atualizadas. 10 Andares Flexíveis: Perfeito para escritórios ou salas de aula, com possibilidade de divisões internas e adaptações conforme necessidade.