O imóvel possui 490 m² de área, distribuídos em amplo salão em vão livre, 1 sala e 1 banheiro, oferecendo flexibilidade para diferentes operações comerciais. Localizado no Brás, o imóvel está próximo à Rua do Gasômetro, tradicional polo comercial da região, com fácil acesso ao Centro de São Paulo e às principais vias de ligação da cidade. O entorno reúne ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte público, característica que torna a região uma referência para atividades comerciais e de distribuição. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com renda em uma localização consolidada do Brás.