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Garagem
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Vista
PrédioAlto de PinheirosCód: 674809
Locação
R$ 49.000
IPTU: R$ 10.509
623 m²
623 Área total
12
Vagas

Sobre o imóvel

Informações do corretor associado

Se a sua empresa busca visibilidade, fluxo e uma estrutura à altura do seu negócio, este imóvel comercial é uma oportunidade rara. Localizado em ponto de esquina em uma das ruas mais movimentadas da região, o imóvel oferece máxima exposição e fácil acesso — ideal para lojas, showrooms ou operações corporativas que valorizam presença e conveniência. Destaques do imóvel: 903 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente em dois pavimentos Lajes amplas e versáteis, com excelente potencial para adaptação ao seu layout Fachada de vidro, proporcionando alta visibilidade e valorização da marca Estacionamento subterrâneo com 353 m² e 12 vagas, garantindo conforto para clientes e equipe Infraestrutura completa, com ar-condicionado central e plataforma elevatória Distribuição dos espaços: Pavimento térreo: amplo salão, duas salas de apoio e banheiro PNE Pavimento superior: salão aberto, duas salas, copa/cozinha e dois banheiros, com uma vista privilegiada Localização estratégica: Inserido em uma região de intensa circulação, cercado por conveniências e serviços que impulsionam o fluxo diário — como o Laboratório Fleury, o Pão de Açúcar, bancos, escolas, farmácias e uma ampla oferta gastronômica. Além disso, conta com fácil acesso ao transporte público. Este é o endereço ideal para posicionar o seu negócio com força e destaque no mercado. Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel.

!Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.

Flavia Maia

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Localização

Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros

Projetado pela mesma empresa que implantou os bairros Jardim América e Pacaembu, a Cia. City, o Alto de Pinheiros foi idealizado como um "bairro-jardim", apresentando características urbanísticas europeias, com ruas arborizadas e praças centrais com rotatórias. Os espaços públicos de lazer ficam por conta da Praça do Por do Sol e do Parque Villa-Lobos, este com 732.000 m2 de área verde e diversos equipamentos. O Alto de Pinheiros possui baixos índices de verticalização, mas oferece inúmeros condomínios residenciais de alto luxo que além de muita tranquilidade, oferece também uma completa infraestrutura de serviços, comércio e gastronomia. Todas essas facilidades se completam com a multiplicidade de lojas encontradas no Shopping Villa-Lobos. O bairro, que fica ao lado da USP, abriga ainda, tradicionais escolas, como o Santa Cruz, Vera Cruz, Alfa e o Colégio Palmares, referências incontestáveis da excelência no ensino.

LazerParque Villa-Lobos, Praça Pôr do Sol, Anhembi Tênis Clube, clube Alto dos Pinheiros
EscolasColégio Santa Cruz, Escola Vera Cruz, Beacon School

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