Recepção
Área externa
Sala
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Escada Interna
Varanda
Varanda
Vista
Cozinha
Recepção
Recepção
Recepção
Sala Comercial
Sala Comercial
Sala de reuniões
Sala de reuniões
Sala de reuniões
Sala de reuniões
Sala de reuniões
Sala de reuniões
Refeitório
Refeitório
Refeitório
Auditório
Auditório
Auditório
PrédioAlto da LapaCód: 619592
Venda
R$ 8.500.000
806 m²
806 Área total
16
Vagas

Sobre o imóvel

Informações do corretor associado

!*OPORTUNIDADE NO ALTO DA LAPA — IMÓVEL COMERCIAL PRONTO PARA OPERAR, COM INFRAESTRUTURA COMPLETA E ALTO PADRÃO** Se você busca um endereço estratégico, com excelente apresentação e estrutura pronta para uso imediato, este imóvel na Rua Pio XI é a escolha ideal. Localizado em uma das principais vias do Alto da Lapa, o prédio se destaca pela versatilidade, modernização e potencial de expansão — perfeito para empresas que valorizam imagem, funcionalidade e localização. **Diferenciais do imóvel:** * **Dois pavimentos totalmente reformados e mobiliados**, prontos para operação imediata * **Estrutura preparada para construção de um terceiro andar**, ampliando ainda mais o potencial do investimento * **Salas amplas com divisórias em vidro**, permitindo layouts flexíveis e integração dos ambientes * **Dois auditórios completos**, ideais para treinamentos, palestras, reuniões corporativas ou eventos * **Cozinha equipada, refeitório e espaço para coffee break**, garantindo conforto para equipes e clientes * **Terraço com vista permanente**, agregando valor e bem-estar ao ambiente corporativo * **16 vagas de estacionamento (8 internas + 8 externas)**, com duas entradas independentes e portões automáticos * **Guarita blindada**, assegurando controle de acesso e segurança **Potencial de uso – ideal para diversos segmentos:** Este imóvel atende com excelência diferentes tipos de operação, como: * **Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas** * **Escritórios corporativos ou sedes administrativas** * **Escolas, cursos e centros de treinamento** * **Coworkings e hubs de inovação** * **Empresas de tecnologia, marketing ou serviços especializados** * **Consultorias, startups e operações educacionais** A combinação entre localização, infraestrutura e flexibilidade torna este imóvel uma oportunidade rara na região. **Agende uma visita e descubra o espaço ideal para elevar o nível do seu negócio ou investimento.**<br/><br/> * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.

Características da unidade
EscritórioAuditórioFibra óticaAr CondicionadoReformado (a)Vagas para visitantesFuncionamento 24 hrsPé Direito Duplo
Flavia Maia

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