Sobre o imóvel
Informações do corretor associado
!*OPORTUNIDADE NO ALTO DA LAPA — IMÓVEL COMERCIAL PRONTO PARA OPERAR, COM INFRAESTRUTURA COMPLETA E ALTO PADRÃO** Se você busca um endereço estratégico, com excelente apresentação e estrutura pronta para uso imediato, este imóvel na Rua Pio XI é a escolha ideal. Localizado em uma das principais vias do Alto da Lapa, o prédio se destaca pela versatilidade, modernização e potencial de expansão — perfeito para empresas que valorizam imagem, funcionalidade e localização. **Diferenciais do imóvel:** * **Dois pavimentos totalmente reformados e mobiliados**, prontos para operação imediata * **Estrutura preparada para construção de um terceiro andar**, ampliando ainda mais o potencial do investimento * **Salas amplas com divisórias em vidro**, permitindo layouts flexíveis e integração dos ambientes * **Dois auditórios completos**, ideais para treinamentos, palestras, reuniões corporativas ou eventos * **Cozinha equipada, refeitório e espaço para coffee break**, garantindo conforto para equipes e clientes * **Terraço com vista permanente**, agregando valor e bem-estar ao ambiente corporativo * **16 vagas de estacionamento (8 internas + 8 externas)**, com duas entradas independentes e portões automáticos * **Guarita blindada**, assegurando controle de acesso e segurança **Potencial de uso – ideal para diversos segmentos:** Este imóvel atende com excelência diferentes tipos de operação, como: * **Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas** * **Escritórios corporativos ou sedes administrativas** * **Escolas, cursos e centros de treinamento** * **Coworkings e hubs de inovação** * **Empresas de tecnologia, marketing ou serviços especializados** * **Consultorias, startups e operações educacionais** A combinação entre localização, infraestrutura e flexibilidade torna este imóvel uma oportunidade rara na região. **Agende uma visita e descubra o espaço ideal para elevar o nível do seu negócio ou investimento.**<br/><br/> * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.

Flavia Maia
Corretor(a) associado
Conte com atendimento consultivo e total discrição para encontrar o imóvel ideal.

Mantenha sua liquidez e amplie suas possibilidades.
A Coelho é correspondente bancária do Itaú, o maior banco da América Latina, com taxas exclusivas para seus clientes.
Galeria Completa























































